《滁州市住房公积金2022年年度报告》解读

发布日期:2023-03-30 15:22 作者:公积金管理中心站管 来源:滁州市住房公积金管理中心 阅读: 字体【  

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,滁州市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)全面真实披露了《滁州市住房公积金2022年年度报告》(以下简称《报告》),现就《报告》相关内容解读如下:

一、住房公积金归集业务

2022年,市公积金中心持续开展住房公积金政策进企业、进社区、进机关活动,深入非公企业、规上企业等建制扩面重点单位,一对一开展政策咨询服务,扩大住房公积金政策知晓度。

建制扩面稳步推进。全年新开户单位850家,净增单位442家;新开户职工6.67万人,净增职工2.70万人;实缴单位6106家,实缴职工33.46万人,分别同比增长7.80%、8.78%。

缴存金额持续增长。全年缴存金额48.62亿元,同比增长11.34%。2022年末,缴存总额390.91亿元,同比增长14.20%;缴存余额118.06亿元,同比增长15.97%。

缴存结构更加优化。一是非公企业建制比例逐年提高。外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业占新开户职工的76.03%,公积金制度覆盖面进一步向非公企业职工扩大,制度吸引力持续增强。二是住房公积金制度充分惠及中、低收入群体。中、低收入群体在缴存职工和新开户职工的占比分别达到99.08%和99.69%。

二、住房公积金提取业务

2022年,市公积金中心进一步优化住房公积金提取使用政策,放宽提取条件,助力房地产市场健康发展,保障住房民生。全年11.11万名缴存职工提取住房公积金32.36亿元,同比增长2.70%。2022年末,提取总额272.85亿元,同比增长13.46%。

住房类消费提取居主导地位。提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息及租赁住房等住房消费类提取占76.98%,有力支持基本住房消费。

租赁住房提取得到较好保障。落实“租购并举”制度,加大对租赁住房提取支持的力度,提高已婚家庭租赁商品住房提取住房公积金最高提取额度,突出住房公积金制度的住房保障功能。全年租赁住房提取金额9880.27万元,同比增长24.86%。

离休和退休提取增幅明显。提取金额中,非住房消费类提取占23.02%,其中,离休和退休提取占18.24%,提取金额59027.28万元,同比增长102.06%。

三、住房公积金贷款业务

2022年,市公积金中心继续坚持“房住不炒”定位,适时调整住房公积金贷款最高额度,降低购买首套及二套新建商品房公积金贷款首付款比例。缩短缴存职工住房公积金贷款缴存时间要求,开展异地住房公积金贷款,让更多职工享受到政策红利。全年发放个人住房公积金贷款0.31万笔,贷款金额10.70亿元,支持职工购建房37.09万平方米,为职工节约购房利息支出11500万元,有效缓解职工还贷压力。

以支持住房刚需为主。贷款笔数中,首次申请住房贷款占77.24%,再次申请住房贷款占22.76%;贷款职工中,主借款人年龄在40岁(含)以下占73%,有力支持青年人购房刚性需求,有效缓解刚性和改善型住房需求职工的购房压力。

以支持中小户型、中低收入群体为主。贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.58%,90-144(含)平方米占84.44%,144平方米以上占8.98%;中低收入职工家庭贷款占99.32%,高收入职工家庭贷款占0.68%。公积金制度在保障中低收入职工,支持购买中小户型的刚性住房消费方面作用凸显。

开展异地住房公积金贷款业务。进一步满足异地缴存职工家庭购房需求,有力吸引更多优秀人才来滁置业。全年发放异地贷款200笔,贷款金额7725.60万元。

四、不断改进业务服务,持续擦亮为民服务品牌

一是组织开展“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动,切实提升住房公积金管理服务水平和服务能力。推行窗口服务预约办、错时办、上门办、贴心办“四办”服务和365天“不打烊”等服务,破解群众“上班时间没空办、下班时间没处办”难题;积极拓展住房公积金业务“跨省通办”范围,11项高频服务事项业务实现全国范围通办;异地购房提取、离休退休提取服务事项在长三角“一网通办”平台成功上线。

二是推进双线服务,主动回应热会关切。定期走近“政风行风热线”、安排业务骨干长期驻扎“12345”市长热线平台,不断完善《12329热线知识库》内容,及时回应职工关切,切实做好政策咨询解答和问题回复工作,确保件件有着落、事事有回音。

三是应对疫情精准实施阶段性支持政策,帮助受疫情影响的缴存企业和缴存职工共渡难关。

五、加强信息化建设,打造“智慧”公积金

住房公积金信息管理系统与“皖事通办”平台高频服务事项完成深度对接。实现电子印章、电子云签、电子证照等在核心业务管理信息系统中的深度应用。接入“滁州市企业开办注销一体化平台”,实现企业住房公积金缴存账户、个人住房公积金缴存账户自动开户。实现更多政务服务事项由“窗口现场办”向“掌上随时办”转变。